Demeure de caractère au coeur d'un village historique du Pays Basque
La bastide clairence

550 000 €

pièce(s) •

300

m² •

Réf : 1060

A vendre
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Demeure de caractère au coeur d'un village historique du Pays Basque 1/10

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2 745 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 55 000 € Simuler

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Description

Réf : 1060

Située dans le magnifique village de La Bastide-Clairence, l'un des joyaux du Pays Basque et classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette vaste maison de caractère de plus de 300 m² offre une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine comme pour les investisseurs.

Chargée d'histoire et de charme, cette ancienne bâtisse séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Elle a conservé de nombreux éléments de caractère qui témoignent de son passé et de l'âme des maisons traditionnelles du village.

La propriété est en bon état général et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Sa configuration permet d'envisager différents projets :Création de jusqu'à 5 appartements.
Développement d'une activité de location touristique ou de chambres d'hôtes. Grande maison familiale de prestige.
Projet mixte habitation et investissement locatif.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64240
Ville
LA BASTIDE CLAIRENCE
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix au m2
1833 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface loi Carrez
300.77 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
correcte
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
22
Chambres
11
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
3.3 m
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Pièces justificatives

ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
2
Extrait du POS ou du PLU
1

Demeure de caractère au coeur d'un village historique du Pays Basque
La bastide clairence

550 000 €

22 pièce(s) 300 m² Réf : 1060

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