1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 64062401425
  • A vendre
    • Visite Virtuelle

Description

Réf : 64062401425
Au coeur de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouverte sur un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité.

Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie avec emplacement pour machine à laver et rangements.

Une place de parking privative complète le bien.

L'appartement est à moderniser et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur plus contemporain et adapté à ses envies. Des projections non contractuelles présentées dans l'annonce permettent d'illustrer différentes possibilités de rénovation et d'aménagement.

Un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à Cambo-les-Bains ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64250
  • Ville
    CAMBO LES BAINS
  • Secteur
    SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Surfaces

  • Surface
    41.3 m2
  • Surface loi Carrez
    41.3 m2
  • Surface séjour
    17.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

CAMBO-LES-BAINS ? T2 41 m² avec balcon et parking Cambo les bains

169 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   41.3 m² N° mandat  30992
SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
3 All. Anne de Neubourg
64250 Cambo-les-Bains
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BROS David
BROS David,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOIT 2 RÊVE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOIT 2 RÊVE info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

CAMBO-LES-BAINS - T3 avec grande terrasse, vue montagne, garage et stationnementCAMBO-LES-BAINS - T3 avec grande terrasse, vue montagne, garage et stationnement 2
David BROS
CAMBO-LES-BAINS - T3 avec grande terrasse, vue montagne,...Appartement | Cambo les bains (64250)
345 000 € | 330 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   68.71 m² N° mandat  33046
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Cambo-les-Bains - Grand T2 de 64 m² avec terrasse, ascenseur et parkingCambo-les-Bains - Grand T2 de 64 m² avec terrasse, ascenseur et parking 2
David BROS
Cambo-les-Bains - Grand T2 de 64 m² avec terrasse,...Appartement | Cambo les bains (64250)
239 000 € Honoraires inclus | 229 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,37% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   64.33 m² N° mandat  28103
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 All. Anne de Neubourg - 64250 Cambo-les-Bains | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante