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Description

Réf : 359
Au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2021, au calme et entourée de verdure, découvrez ce T3 de 68,12m² Carrez aux prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie, et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec ilôt central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 16m² exposée Sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau confortable.

Un parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le tout.

Côté accessibilité vous bénéficiez de la ligne 10 du réseau TxikTxak qui relie le centre de Bayonne et les plages d'Anglet.
Surface CARREZ : 68.16 m²
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    4386 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85.83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    257
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    1028 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure concernant le ravalement, appel de fonds le concernant réglé par les propriétaires

Surfaces

  • Surface
    68.16 m2
  • Surface loi Carrez
    68.16 m2
  • Surface séjour
    26.23 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Date Acquisition
    13/05/2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

T3 DE 68m² EN PARFAIT ÉTAT
Bayonne

€299 000 **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  359
SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
3 All. Anne de Neubourg
64250 Cambo-les-Bains
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Votre Conseiller :
MENDRIBIL Adrien
MENDRIBIL Adrien,
Manager
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 257 lots.Les charges annuelles sont de 1028€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 All. Anne de Neubourg - 64250 Cambo-les-Bains | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante