À Larressore, à quelques minutes d'Ustaritz et de Cambo-les-Bains, découvrez cette maison de 157 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 700 m².

Son véritable point fort : les volumes.

La pièce de vie d'environ 64 m² offre un bel espace avec séjour cathédrale, charpente apparente et belle hauteur sous plafond. Elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

La maison dispose de 4 chambres avec rangements, dont 2 au rez-de-chaussée. À l'étage, l'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un autre atout important : garage avec porte motorisée, buanderie, cave et grande pièce indépendante pouvant accueillir différents projets selon vos besoins : télétravail, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace pour adolescents. Un aménagement en logement d'appoint pourra également être envisagé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique ainsi que d'une piscine hors sol au sel d'environ 1,30 m de profondeur, dont le moteur et le système de filtration ont récemment été remplacés.

Portail motorisé et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille à Larressore.

Contactez-moi pour davantage d'informations, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur