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Description

Réf : 1921
Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce remarquable château développant environ 880 m² habitables, implanté sur un magnifique domaine de 4 hectares.

Alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien au confort moderne, cette propriété d'exception offre un cadre idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes haut de gamme. Les espaces ont été pensés pour accueillir une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de sérénité et d'art de vivre.

Le domaine propose de vastes volumes, des prestations soignées et une atmosphère unique, permettant de conjuguer hébergement de charme, réception privée et exploitation touristique de standing.
Un lieu d'exception offrant un véritable art de vivre et de nombreuses possibilités de développement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11280€ et 15270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Château
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    40350
  • Ville
    POUILLON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    880 m2
  • Surface terrain
    44300 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    12
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    PLUS PELETS
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    44300 m2
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    15270 EUR

CHÂTEAU DE PRESTIGE AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ET ÉVÉNEMENTIELLE Pouillon

1 490 000 € honoraires compris
  20 pièce(s)   880 m² Réf :  1921
SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
3 All. Anne de Neubourg
64250 Cambo-les-Bains
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HERVE Frédérique
HERVE Frédérique,
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