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Réservé
Arrivée/Départ à 12h
Occupé
- 318 000 € *
Appartement
ITXASSOU (64250)
Réf.
64062382213
Réf.
29918
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Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
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Appartement
ITXASSOU (64250)
Réf.
64062382213
Réf.
29918
Exclusivité ! Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots à syndic bénévole (faibles charges), cet appartement de 85 m² Loi Carrez séduit par ses performances énergétiques, ses extérieurs privatifs et son emplacement privilégié au cœur d’Itxassou.
Agencement :
Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte et accès balcon exposé sud
Trois chambres + un dressing
Grande salle d’eau et WC séparés
Balcon d’environ 4 m²
Extérieurs & stationnement :
Deux places de parking privatives dont une sous carport
Abris de jardin pratique pour stockage
Jardin à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours
Atouts techniques :
Chauffage gaz complété par pompe à chaleur air/air
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volets roulants aluminium
VMC récente
Bonne performance énergétique – estimation des dépenses : 920 à 1 340 €/an (réf. DPE 2025)
Localisation :
Commerces et services à pied, sentiers de randonnée tout proches, 5 min de Cambo-les-Bains, 25 min de Bayonne. Surface CARREZ : 85.25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504.00 €.
* Honoraires charge vendeur.
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
- Surface 85 m²
- Pièce(s) 4 pièce(s)
- Chambre(s) 3 chambre(s)
- Terrain NC
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