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Villa individuelle Cambo-les-Bains

997 500 €

CAMBO-LES-BAINS - VILLA D'EXCEPTION DE 280M² AVEC PISCINE - VUE MONTAGNES

A 15 minutes d'Ustaritz- A Cambo-les-Bains proche accès route des Cîmes, position dominante et calme absolu pour cette agréable villa d'architecte d'environ 275m² habitables, élevée sur un sous-sol total de 210m². Hyper fonctionnelle et bâtie avec des matériaux locaux et de qualité, vous pourrez y vivre de plain-pied.
Au Rez-de-Chaussée, toutes les pièces principales donnent sur la terrasse avec piscine : que ce soit le séjour cathédrale de 80m² et sa cheminée unique, la cuisine indépendante équipée et aménagée, ou la suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également une 2ème chambre, une entrée, une buanderie/cellier et un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez cette volonté de vivre à l'extérieur avec cette vaste mezzanine aménagée en bureau donnant sur un toit-terrasse façon "rooftop" et sa vue panoramique sur les montagnes basques. Pour finir, une seconde suite parentale avec dressing et un confortable balcon.
Le sous-sol total, quant à lui, comprend un atelier, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, le local technique de la piscine, et divers espaces pouvant être utilisés comme salle de sport/de cinéma.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 153AM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Cambo-les-Bains
  • Code postal : 64250
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 997 500 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    950 000 €

  • Taxe foncière : 2 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 273 m²
  • Surface Carrez : 273 m²
  • Surface habitable : 273 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 210 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/106/2021/09/02/3/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/106/2021/09/02/3/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Toit 2 Rêve

3 AVENUE ANNE DE NEUBOURG

64250 Cambo-les-Bains

Téléphone : 05 59 50 03 08